Urbanisme : connaître les règles

Tout projet en lien avec votre habitat nécessite de connaître et d'appliquer les règles d'urbanisme. Construction, rénovation, agrandissement, rapprochez-vous du service d'urbanisme de votre commune. Nous vous déchargeons de cette tâche fastidieuse. Notre mission ? Vous accompagner dès le début de votre projet pour vous garantir des travaux en accord avec le service d'urbanisme de votre commune. Les contraintes d'urbanisme sont variées et diffèrent selon la localisation des biens.

La réglementation nationale s'applique bien sûr, notamment pour une construction neuve qui doit désormais se faire en cohésion de la réglementation environnementale RE 2020, que votre bien soit destiné à l'habitation ou dépende du secteur tertiaire. Mais les contraintes d'urbanisme peuvent être locales. Il vous faut toujours demander les règles de votre communes connues grâce au PLU, plan local d'urbanisme. Un PLU est mis en place par une commune ou un groupement de communes dans l’idée de dresser un projet global d’urbanisme et d’aménagement. Quand aucun PLU n'est mis en place par la commune, ce sont les règles d’urbanisme de droit commun qui s’applique via le RNU, le règlement national d’urbanisme. Il vous faudra dans ce cas vous conformer à ses obligations.

Nous sommes à vos côtés pour votre demande de permis de construire. Vous pouvez également être amenés à faire une déclaration préalable de travaux si ces derniers modifient l'aspect extérieur de votre maison. Il peut s'agir par exemple de la construction de votre piscine mais également de la mise en place de panneaux photovoltaïques. Quel que soit votre projet, nos plans vous permettront de vous projeter et d'être sûr de votre dossier administratif de demande d'autorisation ou de permis de construire.